CHALET INDIVIDUAL de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en CARRASCALEJO - PALAZUELOS DE ERESMA (SEGOVIA) * BENEFICIOS y VIRTUDES: - Cumplir el deseo del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar Aislada con Patio – Jardín. - La CALIDAD - La COMODIDAD - La PRIVACIDAD - La INDEPENDENCIA - La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio - Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet - La SITUACIÓN de la Urbanización, en la “microzona” más demanda de Segovia - Posibilidad de PERSONALIZARLO "A LA CARTA" - Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación. * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Carrascalejo es una Urbanización de reciente creación perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma. Está situada en la Carretera CL-601 (Segovia – San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalación SG-20, al “lado” de la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Está compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente. - Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas - Es la “microzona” con mayor proyección de Segovia, la más demandada y la que actualmente está más de “moda” por su situación “estratégica”. - Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Construida: 105,83 m², - Superficie Útil: 83,79 m², - Superficie de Parcela: 383,63 m² - Superficie Jardín/Patio: 277,80 m² - Dispone de 3 Dormitorios, 2 Baños (c/bañera y c/ducha), Salón Comedor, Cocina y Pérgola - Parking en superficie (2 plazas) * DISTRIBUCIÓN: - La vivienda está distribuida en Planta Baja - Consta de 3 Dormitorios, Salón Comedor, Cocina, 2 Baños (c/ducha y c/bañera), Hall-Distribuidor y Pérgola - Parking en superficie (2 plazas). - Se accede a un Hall-Distribuidor. A la derecha entrando están el Salón Comedor, la Cocina ambos con salida la Patio - Jardín y un Dormitorio - Enfrente entrando están los dos Baños. - A la Izquierda entrando están los otros dos Dormitorios * ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES: - La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. - SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad. - PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color blanco. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad. - TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco. - CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso en Lacadas Blancas. Dispone de 3 Armarios empotrados modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas correderas, uno en cada dormitorio. La Puerta de entrada es de seguridad. - CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio gris, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio. - CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar, con acumulador para Calefacción (200L), Refrigeración y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes. - ACABADO EXTERIOR: Zócalo de "pizarra" "negra". El resto de la fachada es en tonalidad blanca compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa. La Cubierta es plana no practicable. El acabo del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris, todo en la misma entonación. La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión de 2 m de altura. * Las fotos y el vídeo corresponden a chalets "pilotos"

• Metros: 105
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Año construcción: 2020
• Planta 0
• Garaje
• Terraza
• Climatización